土地使用权总体规定修订-法师兄

我国规定土地使用权按照土地用途不同使用期限也不相同。最高年限按下列用途确定：居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;等等。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。

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根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十七条第二款的规定，土地使用用途不符，未按合同规定的期限和条件开发、利用土地的，市、县人民政府...

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确定土地所有权和使用权的若干规定关于集体土地建设用地使用权主要内容:第四十三条乡(镇)村办企业事业单位和个人依法使用农民集体土地进行非农业建...

宪法第十条第四款任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。r土地法rrr第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。r第六十五条有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：r（一）为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；r（二）不按照批准的用途使用土地的；r（三）因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。r依照前款第（一）项规定收回农民集体所有的土地的，对土地使用权人应当给予适当补偿。r人民群众言语用词必须慎重，宪法清清楚楚写了不能转让土地，就别故意那么说违背宪法了。这不是纠纷，纯属土地方面的违规违法行为。村里与批准土地没有关系，你干嘛把村里当回事，违法了到现在还不知道吗

根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

抵押须经被抵押土地的集体土地所有者同意，并出具书面证明。乡村企业集体土地使用权抵押的，集体土地所有者出具的同意抵押的书面证明应包括：在实现抵押权时同意按法律规定的土地征用标准补偿后转为国有土地;征地费是否作为清偿资金等内容。集体土地所有者在出具同意乡村企业集体土地使用权抵押的书面证明前须将土地抵押有关事项在村农民集体内部履行合法手续。抵押当事人应当委托具有土地估价资格的评估机构对其抵押土地使用权进行地价评估，其评估结果需报经土地管理部门确认。乡村企业集体土地使用权抵押的，土地管理部门还应该核定通过拍卖抵押物实现抵押权时应补交的土地使用权出让金额。抵押合同解除或终止后，抵押人和抵押权人自解除或终止抵押合同之日起十五日内，持有关文件到土地管理部门申请办理抵押注销登记。按规定的时间提出抵押设定、变更、注销登记申请的，土地管理部门自受理之日起十五日内办理相应的登记手续。通过读者阅读本篇文章的全部内容，大体上对土地使用权抵押期限的最新规定都比较了解了，所以无论是什么税收，身为我国公民都应按时履行个人的义务和职责，不要做违背法律的事情，这也是公民应当做的，上面就是笔者提供的全部内容了。