相关问答
1、没签劳动合同单位违反劳动法,你书面提出离职后可以立即走人,除要求单位支付你工资、押金外,还可主张经济补偿金、上班第二个月以后的双倍工资、...
签订贷款合同不需要签订借据也可以有效的,贷款合同只要双方签字就可以,借据只是民间借贷,没有合同正规...
大家都在问查看更多
你的情形属于事实租赁,按照法律规定租赁期限为不定期,即可以随时解除合同,但是法律也规定,这种情形下,房东应该给予你充足的时间(15-30天)去另外找房子。房租应该按照实际租赁期限收取,多余的应退还。银行付款是可以查到记录的,不用担心。
合同签了不执行的,如果还没到履行期限的,则另一方只能催告或与该当事人协商要求其履行;如果履行期限届满的,则可要求该当事人承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
房屋买卖合同属于合同的一种,合同中有约定的事项,会优先适用约定。因此,当出现开发商与购房者约定解除合同的情况时,购房者可以依照约定解除。如果没有约定,出现以下情况,购房者也可以要求退房。 1.购房者与开发商签订的房屋销售合同无效,购房者有权退房。通常,导致房屋销售合同无效的表现形式主要有两种:开发商的项目开发违法,没有履行法律规定的手续,不具备完备的法律文件。开发商采取欺诈手段,诱使购房者与其订立房屋销售合同,合同无效。如开发商故意告知置业者虚假情况,如竣工日期、装修规格及质量标准等,或者故意隐瞒真实情况。 2.因为开发商的原因导致购房者不能购买,不能如期收房或者不能以合同的要求收房时,购房者可以退房。具体有以下情况:开发商预售未取得商品房预售许可证,不能销售该房产;开发商逾期交房构成根本违约,经催告3个月后仍不能交付使用的;房屋结构有重大质量问题,不能修复或者经修复仍不能得到约定的质量标准影响购房者使用的;由于开发商的过错,购房者不能依法取得房屋所有权证书的;开发商变更规划、设计影响房屋结构、户型、空间尺寸、朝向的;合同约定的其他退房条件出现的。此外,还要看购房时签订的商品房买卖合同,看合同中对延迟交房是否有相关规定。如果有,则按照合同中约定的条款执行;如果没有明确规定,遇到延迟交房,购房者是可以退房的。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
315人已浏览
137人已浏览
875人已浏览
4,722人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询