分期房有购房合同？-法师兄

只要是房屋买卖的交易活动，就有购房合同。所以，购买的是分期房也有购房合同。购房合同是根据相关的法律规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。《民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

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有购房合同。购房合同是确定双方买卖关系的有效凭证，一式两份，双方各执一份。在首付房款的时候就能拿到。购房合同是根据《民法典》、《城市房地产...

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只要是房屋买卖的交易活动，就有购房合同。所以，购买的是分期房也有购房合同。购房合同是根据相关的法律规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿...

买房合同交首付分期的，通常先签订购房合同，再交首付款的。首先看开发商是否具备“五证”，“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。使用规范的合同文本，许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》，交一笔订金。这种行为并非购房的必经程序，往往会使购房者陷入订金纠纷。

购房合同范本还可参照以下内容：出卖人：XXX(以下简称甲方) 联系地址：联系电话：买受人：身份证号：家庭地址：联系电话：甲、乙双方本着自愿的原则，就所认购的商品房达成如下协议： 1、甲方开发位于孝感市火车站胜利街的阳光美苑物业，现房出售。 2、甲方同意乙方采用分期付款的方式购买甲方开发的XXXX栋单元号，建筑面积平方米，单价为元/平方米，总价为元整。 3、分期付款方式 4、乙方应在本协议书签订后至年月日前，带齐相关资料到XXXX物管处签订《商品房买卖合同》，同时交清购房款，乙方交付的购房首付款无息转为购房款的一部分。 5、若乙方未在本合同第3条约定期限内签订《商品房买卖合同》,则甲方有权将该物业另行出售，乙方购房首付款不予退还；甲方在本合同第3条约定的时间内，若将乙方所认购物业另行出售，则甲方双倍退还乙方所付购房款。 6、乙方保证本合同的姓名、身份证号、联系方式准确、有效。否则，因此造成的责任及后果均由乙方承担。 7、本合同如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可依法向人民法院起诉。 8、本合同壹式贰份（甲乙双方各持壹份），经双方盖章或签字即生效。双方签订《商品房买卖合同》后本协议自动作废。甲方：乙方（签章）：签订时间：年月日

分期付款买房合同主要项目一、两边已对所售房产的所有信息作充沛沟通; 二、在乙方支付结束所有房产资金后，两边依照本合同签定正式的《产品房销售合同》并依照该合同处理房产权证。房子的根本状况甲方将坐落某小区，房号为多少幢多少单元多少号房，面积为多少平方米几房转让给乙方。三、计价办法与价款。 1、两边赞同按修建面积核算房子价款，该房子单价为每平方米多少元，总金额多少。 2、上述价款不包含销售、权证等所需的其他税金和费用，法规规矩由甲方承当的甲方承当。四、付款办法及期限1、协议签定后5日内乙方支付(大写)，剩下资金于多少年多少月多少日前一次性付清。2、上述资金所有结清后，两边在10日内签署《产品房销售合同》并据以处理房产权证等相关手续。五、房子交给甲方收到乙方付款五日内，将契合本协议约好的房子交给乙方运用。六、违约职责乙方如未按本协议规矩的时刻付款，应当依照逾期金额每日支付千分之五的违约金，逾期30日以上的甲方有权中止本协议。分期付款买房合同怎么写协议中止协议时相关事项的处理。1、因乙方逾期付款而导致甲方中止本协议，甲方只需书面通告乙方即可将本协议中止，而无需再经法令程序处理。2、甲方于本协议中止后一个月内，将乙方已支付的购房款在扣除乙方应承当的的违约金(按总房价款的15%核算)及房子折旧后，将剩下的资金返还给乙方。若乙方还形成甲方其他亏损的，乙方应当进行补偿，甲方有权直接将亏损在上述资金中扣除。 3、本协议中止后，乙方应将房子当即交给甲方。若乙方已对房子进行了装修，在不损毁房子的状况下能够撤除的，由乙方自行撤除，与房子附着一体不宜撤除的归甲方。