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无法交易。没有土地证的房子是不能在相关部门办理过户手续的。所以如果想对集资房进行交易买卖的话是需要将土地使用性质从划拨改为出让，需要交纳土地...
一些年龄比较大的房子,房子的土地属于单位,所以只有房产证。有的地方房产证和土地证相当于一个证,土地证不给个人的。拥有房产证就说明拥有该房子的...
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1、通常可以获得拆迁补偿的，但是没有房产证，无法确定房屋产权属于谁，也不知道房屋面积，获得赔偿有一些困难。2、房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
买房只有房产证没有土地使用证是不能买的： 1、对于不完整产权的房屋是绝对不能买的； 2、没有土地使用证是办理不了房产证的； 3、房屋的产权是私有的，一直到产权灭失的一天，房产证为全国统一的《房屋使用权证》，上面不会载明房屋的期限的，只会载明土地使用年限； 4、土地使用权根据取得方式分为集体和国有两种；根据使用性质又分为商业、居住、综合三种。开发商说土地没有期限是不对的。商业土地的使用期限为40年、居住为70年、综合为50年，土地使用期限届满后，土地使用者有优先使用权。
看你的无证自建房屋在那个地块上？《国有土地房屋拆迁条例》不涉及农村集体土地上房屋问题。我国正准备立法《集体土地房屋拆迁条例》。目前尚无出台。过渡阶段，征地和地上附着物补偿洛阳市按2009年9号文件执行。但已经在城建区内的农村居民住宅二层以下的混合结构房屋，是参照城市房屋拆迁补偿标准执行的，我这有文件，可以复印看吧。以上具体再说具体问题吧。大原则好说，具体说个案解决问题吧。我在
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