土地使用权转让的情形

大家都在问查看更多

• 问不得转让土地使用权的情形有什么
  

  不得转让土地使用权的情形有： 1、依法裁定、查封或以其他形式限制土地使用权权利的土地使用权，不得转让； 2、土地使用权被依法收回的，不得转让； 3、共有土地使用权未经其他共有人书面同意的，不得转让； 4、不具有合法、有效权利来源证明的土地使用权，不得转让。

• 问土地使用权不能转让的情形有哪些
  

  下列情形是不能转让的：（1）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制土地使用权权利的土地使用权不得转让。此种土地使用权，其权利转移已被司法权力强行禁止，权利人无权对之进行处分，故不能转让。（2）依法收回的土地使用权不得转让。土地使用权被国家收回后，原权利人已近无权转让土地使用权。（3）共有土地使用权未经其他共有人书面同意的，不得转让。

• 问农村土地使用权转让的情形有哪些
  

  目前我国农村实行的是联户承包责任制，按照确定使用权受法律保护的规定，广大农村对耕地改变用途的情况较为普遍：一是将耕地中的望天田、旱地改为各种名目的园地，如果园（苹果、梨、枣、杏、核桃、板栗等）、桑园等；二是将耕地中的望天田、旱地等改为苗圃、培育各种树苗；三是在耕地中挖塘养鱼；四是将耕地改为各种场地，这主要是一些临时用地，如砖厂、堆料场、停车场、间歇性集市等；五是在耕地中建设各种名目的畜禽养殖小区，如生猪养殖基地、奶牛繁殖基地、肉鸡饲养基地等；六是在耕地中挖砂出售等；七是将耕地出租给他人搞各种非农建设。八是将耕地出租给他人取土烧砖等，所有这些，都违背了《土地管理法》、《农村土地承包法》、《农业法》和我国现行的相关政策规定。

相关法律短视频查看更多

• 1'47
  土地使用权的转让是指啥

  1,708人已观看

• 0'59
  土地使用权可以依法转让吗

  3,776人已观看

• 1'02
  什么是土地使用权出让

  2,399人已观看

• 1'17
  土地使用权可以流转吗

  2,351人已观看

相关普法查看更多

• 
  土地使用权转让合同无效的情形

  703人已浏览

• 
  不得转让土地使用权的情形有哪些

  88人已浏览

• 
  不得转让土地使用权的情形有哪些？

  128人已浏览

• 
  什么情形下不得转让土地的使用权

  87人已浏览