老公去世房子怎么继承-法师兄

因为此时该房子并不一定是老公的个人遗产，我们要根据具体情况来做具体的分析： 1、如果该房子属于老公的个人财产，直接按照遗嘱继承或法定继承进行处理； 2、如果该房子属于夫妻在婚姻关系存续期间所得的夫妻共同财产，这个时候应该先对房子进行一个产权的分割，将属于老公的这一部分给析出来。一般情况下，分割一半房产归妻子个人所有，另一半作为老公的个人遗产，也就是作为遗产去处理，那这个遗产的话，就要看是按照法定继承处理，还是要按照遗嘱继承处理。一定需要注意的是，对于丈夫的个人部分，妻子并非一定可以继承，因为根据意思自治原则，如果丈夫对其个人遗产进行了处分，例如：通过遗嘱的方式，指定将他的遗产给某一个人，或者赠与某个指定的组织个人，这种情况下，通常会按照遗嘱处理这一部分的遗产。此外即便是老婆继承老公的财产，房产这部分依然是要办理不动产的变更登记手续的，所以办理相关的手续，我们还要及时的去不动产登记中心，办理好房屋的过户手续。

答

1、房屋属于夫妻共同财产，一半属于你。 2、另一半属于你老公遗产。 3、你老公遗产有遗嘱，按遗嘱继承。没有遗嘱，按法定继承。 4、你公公先于...

答

首先，要看有没有遗嘱，原则上遗嘱继承优于法定继承。其次，在没有遗嘱继承的情况下，法定继承要由第一顺位（夫妻、父母、子女）优先继承。当然过...

要看情况，老公去世了，如果在遗嘱中明确其名下的房子归属于公婆的，则公婆有份，如果在遗嘱中明确规定该房子属于女方，公婆没有份。如果没有留有遗嘱，则按照法定继承顺序继承，对于该房子公婆有继承份额。法律规定遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。 2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。 3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。 4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。 5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

首先，区分开来，哪些属于老人的遗产。如120万的房产全为老人所有，则发生继承的部分是全部房产；其次，看老人生前有无遗嘱。如生前立有遗嘱，继承按遗嘱办理，没有遗嘱的情况下，按法定继承顺序，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不发生继承。即由小儿子及大儿子继承，大儿子先于老人过世，大儿子的份额有其子代为继承。通常情况下，小儿子和大儿子之子各继承二分之一。