商品房非机车产权归谁

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• 问商品房外墙面的所有权归谁
  

  1、对于商品房的外墙面，有的购房合同约定属于所有权人，有的约定归属于物业公司，有的未作约定。实践中，因广告、装修等事由常发生纠纷，理论界对商品房外墙面权利归属也有争议。 2，建筑物区分所有权理论，商品房外墙面属于该幢房屋全体购房人所有，购房人(区分所有权人)基于其对所购房屋单元享有的专有权而对建筑物共有部分及附属部分享有区分所有权之共有权，而且所得收益应当主要用于补充专项维修资金、改善小区公共设施建设等共同利益。

• 问食品商标侵权归谁管
  

  固然是“食品包装学”，食品包装学是1门广泛联系各学科。综合性强的专业必修课,同时属于多学科交叉的综合利用技术学科,触及食品科学、包装材料、包装技术方法、包装机械、标准法规、质量控制及包装设计等相干知识领域和技术问题。

• 问商品房宅基地使用权归谁所有？
  

  商品房宅基地的使用权归依法利用宅基地建造房屋的村民所有。宅基地不能出卖、转让和抵押，宅基地使用权人只能用宅基地建房居住和使用。任何组织和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让宅基地使用权。

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