房子卖掉后一定要到场签字吗？

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• 问房子卖掉需要女方签字吗
  

  1、法院调解离婚，说明夫妻的婚姻关系已经解除。2、法院调解书与判决书一样，有同等的法律效力。3、民法通则71条规定，财产所有权，指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权力。4、按上述规定，既然房子归女方所有，那女方就对房子享有所有权，所以女方就对房子有处分的权力，无需男方签字。上述意见供参考

• 问后要卖房，需要前妻到场签字么
  

  那要看离婚时对于该房产是如何分割的。如果房子归你个人所有，就不需要你前妻签字，如果还是共同共有，仍需双方共同签字的

• 问婚前买的房子，婚后要卖掉要配偶签字吗
  

  关于这个问题应当根据不同情况，才能作出不同的答案。 1、依据《中华人民共和国婚姻法》规定，夫妻一方的财产包括一方的婚前财产。所以你说的结婚前个人的房子，如果没有特别约定，依法应当不属于夫妻共同财产。 2、夫妻可以约定婚姻关系存续期间的婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。如果约定是共同所有的，即无论是否卖掉，均是夫妻共同财产了。附：《中华人民共和国婚姻法》第十七条【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第十八条【夫妻一方的财产】有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。第十九条【夫妻财产约定】夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

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