卖房子要离婚时要到场签字吗

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• 问离婚时卖房子需要双方签字吗
  

  1、夫妻离婚后房产归一方：夫妻双方应及时持离婚证和离婚协议（或法院的离婚判决书或离婚调解书）、房产证、双方的户口本和身份证等，到房管局将房产证过户到离婚后的持人名下。 2、离婚后卖房： （1）如果房子已经过户到一方名下，再卖房子过户时，不用另一方到场签字了。 （2）如果离婚后房子尚未过户到离婚后应持有房产的人名下，再卖房时房管局会要求双方都到场签字的。这种情况下，双方带上房产证和各自的身份证、离婚法律文书到场办理过户手续即可。

• 问离婚卖房子需要对方到场吗
  

  房产证上登记了双方的名字，在卖房时，还是需要双方共同到场配合办理的。一、即使双方已经离婚，但是在产权证上登记的产权人是男女双方的名字，在没有办理过户之前，男女双方均为合法的产权人，因此，离婚后初次办理房屋产权转让的过户手续时，还是需要双方共同到场配合办理的。二、如果一方有事，或者有其他原因，不能亲自到场办理的话，可以授权他人或者授权另一方代为办理，授权方需向代办人出具《授权委托书》，代办人持授权方的身份证原件及复印件，同时需持代办人的身份证原件及复印件，才可以代授权方办理产权过户手续。

• 问离婚需要双方到现场签字吗
  

  不需要，离婚仅有以下两种方式可供选择： 一、协议离婚，双方协商后，凭双方的离婚协议书、结婚证、身份证、户口本到一方常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚手续，婚姻登记机关应当对离婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况。对当事人确属自愿离婚，并已对子女抚养、财产、债务等问题达成一致处理意见的，应当当场予以登记，发给离婚证。 二、一方不同意离婚或签了离婚协议后反悔不履行的，另一方可以去法院诉讼离婚。一般在被告住所地法院起诉，或者在被告居住超过一年以上的所在起诉。一审一般3—6个月，二审一般3个月。如果法院第一次判决不离的话，六个月之后可以重新起诉，第二次起诉法院一般情况下认定为确实感情破裂无法挽回才起诉第二次的，实践中第二次起诉离婚一般都会判决解除婚姻关系。财产，一般一人一半这样来分割，

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