建筑工程施工合同如何认定无效呀，有没有法律规定

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• 问如何认定建筑施工合同的有效性
  

  1、当事人具有相应的民事行为能力，施工方具备相应资质，意思表示真实，合同依法成立的，应当有效； 2、建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程的，建筑施工合同无效。

• 问建筑工程法律如何规定施工合同管辖
  

  建设工程施工合同纠纷，根据房地产纠纷确定管辖。房地产登记的，以房地产登记簿记载的地点为房地产所在地；房地产未登记的，以房地产实际所在地为房地产所在地。

• 问建筑施工合同无效的认定
  

  认定无效的要件如下： (一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的； (二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的； (三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。 《民法典》第七百八十八条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。 建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。 第七百八十九条建设工程合同应当采用书面形式。 第七百九十条建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。

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