什么属于无效建筑施工合同
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合同无效的情形包括:以欺诈胁迫手段订立的合同,损害国家利益;恶意顺通损害国家、集体或第三人利益的;以...
建筑施工合同是否都是无效的条款
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建设施工合同无效如果是结算和清理条款和解决争议的条款符合法定有效条件是有效的。法律规定,合同的权利义...
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无效建筑工程施工合同的条件
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合同无效如何确认
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建筑工程合同无效, 施工人如何主张利息
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简要回复:1、工程验收合格,实际施工人可以按施工合同约定请求支付工程价款,依据是最高人民法院关于建设工程司法解释的规定; 2、实际施工人可以依据合同约定调整才差; 3、无权要求支付利息,理由是:虽然合...
中建三局建筑施工合同
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当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前...
无效建设工程施工合同中的工程价款如何确定
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建设工程施工合同无效,但工程经竣工验收合格,当事人任何一方依据《解释》第二条的规定要求参照合同约定支...
不明白,就问一问
如何认定建筑施工合同无效,律师怎么看
民法典建筑工程施工合同优先权规定
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建筑工程施工承包合同怎么写
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劳务合同和建筑工程施工合同的区别
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如何处理无效建筑合同
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建筑合同被确认无效后分以下情况分别处理: 1、施工合同订立后尚未履行前被确认无效 建设工程施工合同在尚未履行前被确认无效的,双方当事人均不能再继续履行。若一方因准备履行合同有损失,则按照双方导致合同无...
建设工程施工合同无效但建设工程施工合同无效的,如何确定工程价款
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属于不具有从事建筑活动主体资格的个人以具备从事建筑活动资格的建筑企业的名义承揽工程,没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义承揽建设工程,所签订的建设工程施工合同无效。建设工程施工合同无效,但...
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建筑工程违章如何认定
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违章建筑的认定标准如下:1、法律依据是关键。不予补偿的'违章建筑'是指依照法律规定应当无偿拆除的建筑...
如何认定建筑施工纠纷法院管辖范围?
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被告住所地人民法院以及合同履行地人民法院都有管辖权。我国法律规定,两个以上人民法院都有管辖权的诉讼,...
现代建筑施工合同无效可以约定付款时间吗
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建设施工合同无效,除约定的争议解决条款外,其他条款均无效。但已实施的且质量合格的(包括工程实体,措施...
建筑工程施工合同注意哪些问题
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土石方建筑工程施工合同注意事项
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建筑工程合同中,如果出现建筑阴阳合同该如何认定其合同效力
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阴阳合同主要有以下三种情况: 第 一、依法应招投标的工程,以是否通过招投标来判断阴阳合同; 第 二、地方政府对工程合同有备案或审批规定的,以是否经过备案或审查来判断阴阳合同; 第三,不属上述两种情况,...
施工合同无效但建筑工程已经竣工
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法院的判决是正确的。合同无效,双方都有过错。但你已使用房屋,工程已视为验收合格。按照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定:“建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用后,又...
如何做好建筑工程施工图审查合同的认定?
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如果你公司的部门设置齐全,那么应该由设计部主导签订审图合同,由前期部跑手续。 有些省市的建设主管部门对于施工图审查已经放开管制,允许有资质的社会企业审查(一般为取得专项资质的实力较强的设计院)。这种情...
无效合同认定中可以如何认定无效合同
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有下列情形的,可认定为无效的合同:合同的一方主体是无民事行为能力人;合同是行为人与相对人假意订立的;...
建筑工程合同中的实际施工人怎么认定
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建筑工程施工合同中的实际施工人的认定标准:实际施工人是指建筑工程施工合同被认定无效后,对承包人、包括...
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对于无效的建设工程施工合同怎样处理
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建筑方违约如何终止合同
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劳动合同能否认定建筑工程施工合同的效力
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发包人未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等行政审批程序的,与承包人签订的建设工程施工合同无效。但是,发包人在一审法院辩论结束前取得相应的审批手续或者经主管部门批准建设的,应当认定合同有效。发...
如何区分建筑工程合同和建筑施工承包合同
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根据《》第251条规定:“承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人给付报酬的合同。”第269条规定:“建筑工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。”《合同法》第287...
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违章建筑租赁合同无效如何处理
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《中华人民共和国城乡规划法》第64条规定:未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定...
建设工程合同无效情形
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有效的建筑施工合同
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可以认定为有效。 《民法典》第四百九十条规定“法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同,当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。” 书面形式不是建筑工程施工合同...
2022年建设施工合同被认定无效后工程款如何结算
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建设工程施工合同被确认无效后,已履行的合同内容无法直接返还,应折价补偿。建设工程经竣工验收合格,实际施工人可参照合同约定主张工程款;发包人实际参与了管理,也可参照合同约定主张管理费的情况而定。...