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1、按20%的使用税率计算缴纳个人所得税。 2、房产继承后,再次出售是需要缴税的个人所得税的,以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税...
1、按20%的使用税率计算缴纳个人所得税。 2、房产继承后,再次出售是需要缴税的个人所得税的,以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税...
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按照现行规定:个人通过法定继承方式取得房产,免征增值税、个人所得税、契税等。 如果通过法定继承方式取得该房产后再次转让,出售时需要承担的税费,和普通买卖得来房产需要承担的税种基本一致。具体包括: 一、营业税及附加 对于普通住宅: 144平米以下购买不足2年的,全额征收营业税,满2年的免征。 144平米以上购买不足2年的,全额征收营业税,满2年的,按照其销售收入,减去购买房屋的价款后的差额征收。附加是指城建税和地方教育费附加。 二、个人所得税 对于普通住宅:具体为总价的1%或者是总价减去成本的20%; 购买满5年且为家庭唯一生活用房的,免交。 最后,需要提示一下,在继承房屋后,如果想要出售该房屋,得在办理继承过户之后才能进行出售。
按照现行规定:个人通过法定继承方式取得房产,免征增值税、个人所得税、契税等。 如果通过法定继承方式取得该房产后再次转让,出售时需要承担的税费,和普通买卖得来房产需要承担的税种基本一致。具体包括: 一、营业税及附加 对于普通住宅: 144平米以下购买不足2年的,全额征收营业税,满2年的免征。 144平米以上购买不足2年的,全额征收营业税,满2年的,按照其销售收入,减去购买房屋的价款后的差额征收。附加是指城建税和地方教育费附加。 二、个人所得税 对于普通住宅:具体为总价的1%或者是总价减去成本的20%; 购买满5年且为家庭唯一生活用房的,免交。 最后,需要提示一下,在继承房屋后,如果想要出售该房屋,得在办理继承过户之后才能进行出售。
按照现行规定:个人通过法定继承方式取得房产,免征增值税、个人所得税、契税等。 如果通过法定继承方式取得该房产后再次转让,出售时需要承担的税费,和普通买卖得来房产需要承担的税种基本一致。具体包括: 一、营业税及附加 对于普通住宅: 144平米以下购买不足2年的,全额征收营业税,满2年的免征。 144平米以上购买不足2年的,全额征收营业税,满2年的,按照其销售收入,减去购买房屋的价款后的差额征收。附加是指城建税和地方教育费附加。 二、个人所得税 对于普通住宅:具体为总价的1%或者是总价减去成本的20%; 购买满5年且为家庭唯一生活用房的,免交。 最后,需要提示一下,在继承房屋后,如果想要出售该房屋,得在办理继承过户之后才能进行出售。
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