首页

我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

房产继承转让所得税是多少

2020-04-16 128人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：482
在线咨询

专业分析

房产继承又转让出去，其所得税到底是多少要根据实际的情况来区分的，根据选择转让方式的不同所得税计算上也会不一样。如出售继承来的房产：1.不满5年的： (1)契税：(根据买房人的情况，首套1%，二套3%，非普通住房不论首套二套都是3%); (2)营业税：不满2年的5.6%，满2年免征; (3)个税：普通住房1%，非普通住房1.5%。2.满5年的： (1)契税：(根据买房人的情况，首套1%，二套3%，非普通住房不论首套二套都是3%); (2)营业税：普通住房免征，非普通住户按'评估价-房证原值'的差额征收5.6%; (3)个税：是继承人的家庭唯一住房的免征，非唯一的收1%(普通住房)或1.5%(非普通住房)。

法律依据

根据《中华人民共和国遗产税暂行条例(草案)》规定：执行遗嘱及管理遗产的直接必要费用按应征税遗产总额的0·5%计算，但最高不能超过五千元。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

11,079位律师在线累积服务3,700万人/次

他们的问题正在被解答：

朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应

相关问题热门关注

法师兄律师普法详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询