法院拍卖房产税怎么计算

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• 问法院拍卖房产税怎么算
  

  税收义务是自交易发生时就产生的，所以既然你们现在已经成交，那么就要按规定缴纳各种税款。由于你们的交易记录在拍卖行那已经有记录，因此无法避税。要避税必须满足两个条件，一是你们买卖双方另外修改交易合同，将交易时间改在5年后，不过这种做法有很高的法律风险。其次就是你要祈祷税务局不去拍卖行查。总之这两条都已经触及法律底线，不建议做。

• 问法院拍卖该如何计算房产税？
  

  法院拍卖房地产税主要有以下几项。第一，营业税。主要占5、55％，两年以上免征。第二，过户口的权利税。主要占1、5％到3％左右，每套缴纳的具体比例必须根据国家相关政策、购房者的购房时间、购房单价、购房面积、首次购房等因素来决定。第三，土地出让金，主要占1％。第四，交易登记费，80元。第五，交易手续费，每平方米6元左右。第六，印花税。占0．1％。第七，个人所得税由拍卖人负责，占1％。第八，拍卖手续费，由拍卖方负责，占3％。

• 问法院拍卖房产税费应该怎么样计算
  

  拍卖房产税费主要有以下几笔。第一，营业税费。主要占5.55%，2年以上免征。第二，过户。主要占1.5%到3%左右，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第一次购房等因素来确定。第三，土地转让费，主要占1%。第四，交易登记费，80元。第五，交易手续费，每平米6元左右。第六，。占0.1%。第七，，由受拍方负责，占1%。第八，拍卖手续费，由受拍方负责，占3%

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