房屋产权到期续期价格按照什么计算？

大家都在问查看更多

• 问房子按照买价还是按照市场价格算
  

  根据你所讲述的情况结合我国法律的相关规定，我觉得分割夫妻共同财产，一般需要对其进行市场评估，来确定具体的价格。

• 问房屋产权到期怎么续期
  

  一、房屋产权到期续费怎么续 房屋产权到期续费看要房屋占地范围的土地性质如何，如果是居住性的土地，则可以自动续期，如果是其他用途的土地，则需要重签合同，续缴出让金。如果不愿意缴纳的，国家直接收回土地和土地上的建筑物，对房屋所有者进行一次性经济补偿，房主可用这笔补偿在其他地方重新购买房屋居住。 二、房屋纠纷要收集哪些证据 房屋纠纷要收集以下几方面的资料： 1.房屋产权凭证。房屋产权凭证用以证明自己对争议的房产享受所有权。 2.房屋来源(买受、继承、析产、受赠等)的证明。 3.共有房产形成(共同投资建造、翻建、购买、继承、受赠等)的证明。 4.房产登记变更(登记、变更登记、产权转移等)的证据。 5.房屋使用、管理、收益情况证明。 6.交纳房地产税人的姓名及纳税时间、金额、票据等。 7.说明争议房屋改造中或其他情况下有无被没收、改造、挤占等证明材料。 房屋产权纠纷的证据收集需要注意的是尽量提供证据的原始证件，复印件的证明力不如原件。

• 问房产税是按照房屋价格征收的吗
  

  房产税是以房屋为征税对象，按照房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税。按照税法规定 1、对纳税人经营自用的应税房产实行从价计征，将房产原值一次性减除10%～30%后的余值按照1.2%的年税率计算缴纳房产税。 2、对将房产出租的实行从租计征，即以房产租金收入为房产税的计税依据按照12%税率计算缴纳房产税。 3、对于个人出租住房，按4%税率征收。对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，按4%的税率征收房产税。 A公司原有的房产和新建及外购的房产均为自用，显然应按照房产余值从价计征;对于融资租入的房产，《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号)规定，融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。

相关法律短视频查看更多

• 1'09
  房屋产权到期怎么办

  2,972人已观看

• 1'04
  房屋产权50年到期后怎么办

  2,629人已观看

• 1'11
  房屋产权到期了该如何办

  849人已观看

• 0'53
  房屋产权年限70年到期后怎么处理

  3,535人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋产权到期续费如何计算

  226人已浏览

• 
  房产过户房价是按照什么计算的，房价指的是哪一期

  203人已浏览

• 
  房屋产权到期后续签费用怎么计算?

  225人已浏览

• 
  房屋产权到期怎么续期

  610人已浏览