海关按照实际的价格价收按照价格计算要交多少税

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• 问土地出让金按照多少价格交
  

  如果你的房子建筑面积达到140平方米以上,还要支付土地增值税,两次的差价(差价计算和个人所得税的一样)除以原值,如果小于20%就不收了,20%-30%按30%收,30%-40%按40%收,40%-50%按50%收,超过50%的有的按60%收,有的按50%收,还有就是印花税,按0.1%收,正常是买卖双方各一半,基本就是这样的,如果你的不是商品房,是经济适用房还要五年内正常是不允许交易的,很多地方也可以交易,但必须把土地出让金不全!10%-30%,解危解困房五年内不允许交易

• 问房产税按照房屋价格征收的吗
  

  房产税是以房屋为征税对象，按照房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税。按照税法规定 1、对纳税人经营自用的应税房产实行从价计征，将房产原值一次性减除10%～30%后的余值按照1.2%的年税率计算缴纳房产税。 2、对将房产出租的实行从租计征，即以房产租金收入为房产税的计税依据按照12%税率计算缴纳房产税。 3、对于个人出租住房，按4%税率征收。对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，按4%的税率征收房产税。 A公司原有的房产和新建及外购的房产均为自用，显然应按照房产余值从价计征;对于融资租入的房产，《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号)规定，融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。

• 问个人所得税是按照什么价格计算的
  

  纳税人缴纳的所得税款，应以人民币为计算单位。所得为外国货币的，分月或者分季预缴税款时，应当按照月份（季度）最后一日的国家外汇牌价（原则上为中间价，下同）折合成人民币计算应纳税所得额；年度终了后汇算清缴时，对已按月份（季度）预缴税款的外国货币所得，不再重新折合计算，只就全年未纳税的外币所得部分，按照年度最后一日的国家外汇牌价，折合成人民币计算应纳税所得额。

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