房屋进水管漏水属于物业责任吗物业该不该负责

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• 问屋顶漏水物业应该负责吗
  

  屋顶漏水超过保修期且不属于人为损坏的物业。属于质量问题且在保质期内的，由开发商负责。超过保修期的，可以向业主委员会或物业管理单位报告要求赔偿，一般由业主负责，楼上楼下装修使用由楼上楼下住户负责。

• 问房屋漏水物业负责吗
  

  1、如果发展商与物业公司有协议，保修期内的维修委托物业公司处理，则你在保修期内向物业申请报修，物业或发展商都有责任修复。 2、如果发展商与物业公司之间没有相关约定，则发展商的保修期已过不须承担保修责任，物业公司是否有义务维修要看物业管理合同上的具体约定。 3、房屋漏水原因最好在你方、物业、楼上住户及有关专业人员在场的情况下，当场查明，以便确定最终该由谁承担责任。

• 问房屋漏水物业负责吗？
  

  1、如果发展商与物业公司有协议，保修期内的维修委托物业公司处理，则你在保修期内向物业申请报修，物业或发展商都有责任修复。 2、如果发展商与物业公司之间没有相关约定，则发展商的保修期已过不须承担保修责任，物业公司是否有义务维修要看物业管理合同上的具体约定。 3、房屋漏水原因最好在你方、物业、楼上住户及有关专业人员在场的情况下，当场查明，以便确定最终该由谁承担责任。

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