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你父亲他们弟兄两个没有分家吗如果分了就是知道分家的规矩,过后别跟人家反悔,政府也不支持反悔
十年前,我家卖了两间房屋,包括一个院子。这两间房屋和院子仍在我家的房屋产权证内,此房卖给的是非本市户口人,签订协议是由本村大队做的证明盖章。现在由于拆迁,买房人不认同拆迁办给予的补偿金。请问我可以向法院申请收回两间房屋的权利么同时要求买房人将他们后期在院子建盖的房屋拆除我要付给买房人多少的补偿金请有经验的律师帮助解答。根据北京XX的房屋纠纷律师给出答案:你们进行的是农村房屋和宅基地的交易。《土地管理法》农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。法律明确限制宅基地的转让,为了保护农村村民的居住权。在我国,“房地一体主义”,即房屋转让和土地使用权转让是一体的。转让房屋时,宅基地使用权要一同转让。因为,我国限制宅基地转让,所以,房屋转让行为的效力在审判实务中,一般是判决无效的。综上,你还是可以请求该买卖无效,要回房屋和宅基地的使用权。在进行拆迁安置补偿时,你就可以房屋所有人的身份得到补偿。
家庭成员中一人经批准新建房屋,其他家庭成员如有少量物料、钱财或劳动投入,有约定的,按约定处理;没有约定的,应属亲属之间帮助,其他家庭成员一般不能取得新建房屋的产权,发生纠纷后,可由产权人予以适当补偿。在农村,父母明确为子女结婚所盖的房屋,其产权,有约定的按约定处理,无约定的,如已交付子女结婚后实际使用的,可视为父母赠与子女的婚前财产。
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