更换物业公司的条件有哪些呢

大家都在问查看更多

• 问更换物业公司的条件及法律依据
  

  选聘和解聘物业服务企业，由业主共同决定。

• 问如何更换物业公司，更换物业公司，有必要做哪些工作？应该如何处理
  

  物业管理公司更换是一项极为困难并具有一定风险的工作，为使更换物业公司的行为具备充分的群众基础和法律依据，首先应召开产权人大会并做好保密工作，防止过渡期出现管理真空，同时也应避免出现有关财务账务修改和资金转移，使产权人和使用人利益受到损害。其次将更换物业管理公司的意见和安排报小区办，取得指导和支持。原物管的撤出是非常困难的，如发生拒不交出物业的情况，需要请政府主管部门协调。交接工作是一项繁琐细致的工作，精心安排交接内容、日程、使工作条理化、清晰化，把有损于产权人、使用人利益的几率降到最低。

• 问物业公司更换路过的主要步骤有哪些
  

  1、召开业主大会，就物业管理事项进行投票表决，三分之二以上同意，可以更换物业公司。 2、业委会负责物业管理招标，制定管理要求和费用标准，制作投标书。 3、联系房地产公司或房屋主管部门进行公开房地产招标。 4、业主共同组建评价小组，可以向房地产专家提出参考意见，请住宅主管部门领导参加公允。 5、评价，选择中标的房地产公司。 6、业委会向业主大会提交招标报告，提出评价过程和最终结果，业主大会投票业委会结果。 7、表决通过，业委会与房地产公司签署房地产管理协议，安排新旧房地产交接手续，新房地产入场。 8、表决否定，从步骤2重新进行或步骤5重新评价落选的房地产公司。

相关法律短视频查看更多

• 1'08
  设立分公司的条件有哪些

  3,674人已观看

• 1'22
  上市公司条件有哪些

  1,748人已观看

• 1'23
  公司解散条件有哪些

  2,545人已观看

• 0'57
  公司上市的基本条件有哪些

  1,322人已观看

相关普法查看更多

• 
  更换物业公司的条件有哪些

  696人已浏览

• 
  更换物业公司的条件及法律依据有哪些

  288人已浏览

• 
  更换物业公司的步骤有哪些

  716人已浏览

• 
  更换物业公司的条件是什么

  256人已浏览