业主更换物业,法律依据有哪些
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业主更换物业,法律依据如下:根据《民法典》第九百四十六条的规定,业主依照法定程序共同决定解聘物业服务...
物业公司预收物业费有法律依据吗?
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物业公司预收物业费没有法律上的依据。物业管理公司不得违背业主或非业主使用人的意愿提前收费;如果需要预...
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新民法典如何更换物业
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精神抚慰金的赔偿标准及法律依据?
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股份有限公司变更股份的条件及依据
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根据第一百四十一条,股份有限公司变更股份的条件及依据是由股东以背书方式或者法律、行政法规规定的其他方式转让;转让后由公司将受让人的姓名或者名称及住所记载于股东名册。公司董事、监事、高级管理人员应当向公...
更换审判长的法律依据
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更换审判长的法律依据为,审判人员有下列情形之一的,应当自行回避,当事人有权用口头或者书面方式申请他们...
强制迁拆的条件、程序及法律依据
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一、强制拆迁的条件: 1、要有人民政府申请; 2、有补偿决定; 3、有没有达成协议; 4、要有征收决...
不明白,就问一问
更换物业公司的条件及法律依据,律师怎么看
个人债务置换法律依据有哪些
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强制征地的法律依据
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国有土地上企业拆迁法律依据
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什么情况下业主委员会可以更换物业管理公司,更换物业管理公司条件
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当《物业管理委托合同》所约定的事由出现需要更换物业管理公司的情况时,可以由业主委员会根据《物业管理委托合同》的约定直接更换,也可以由业主委员会根据业主或物业使用人的投诉,解除与物业管理企业的合同。业主...
更换物业公司的条件有哪些,有没有相关的法律规定
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法律分析 更换物业服务企业的条件如下: 1、前期物业服务合同约定期限到期了。 2、由于物业公司管理不到位,可以重新选聘,业主大会有权抉择选聘或解聘物业管理公司。 3、召集全体业主大会,针对物业管理事宜...
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物业公司违法行为的处罚依据
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未经业主大会同意,物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途的,应由县级以上地方人民政府房地产行政主管部...
业主缴纳物业费的法律依据
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业主缴纳物业费的法律依据:《物业管理条例》。为了规范物业管理活动,维护业主和物业服务企业的合法权益,...
缓交物业费法律依据
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缓交物业费可以由当事方协商决定,法律没有规定何种情形下业主可以缓交物业费。业主应当按照约定向物业服务...
电子合同的法律依据是
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物业梯控违反哪条法律
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物业公司调整物业费有什么法律依据
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根据《物业管理条例》第41条的规定,物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物...
更换物业公司怎么办
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如果以上方式都不能让业主满意,则业主可以更换物业公司。按照我国目前的购房程序看,购房人要与开发商签订购房合同。同时在使用统一印发使用的格式房产买卖合同时,会有买方同意其购置的房屋由卖方或买方的物业管理...
物业公司更换物业公司, 物业不给交物业费怎么办
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在更换物业公司的情况下,他们有可能是有债权转让的。这个你也可以请求物业公司出具该协议以证明其代收未交的物业费是有法律依据的。至少我认为你们一直不交物业费是不对的。 但是物业公司通过停止售电的方式逼迫你...
物业无权更换业主原物业公司吗
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业主有权利更换物业公司。物业公司的义务是为业主提供好服务。根据相关法律规定,物业服务人包括物业服务企...
五年更换水表的法律依据是什么
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五年更换水表的法律依据是《中华人民共和国计量法》第二十五条。属于强制检定范围的计量器具,未按照规定申...
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健身卡退卡法律依据
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离婚抚养费标准的法律依据
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物业公司更换的规定有哪些?
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更换物业公司的条件: 1、物业公司管理不作为。 2、物业管理企业丧失一定的经营资格和经营资质。 3、物业管理委托合同所约定的事由出现造成需要更换物业管理企业。...
关于物业公司如何更换物业流程
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1、召开业主大会,就物业管理事宜进行投票表决,三分之二以上同意,即可更换物业公司; 2、由业委会负责物业管理招标事宜,拟定管理要求和费用标准,做标书; 3、联系物业公司或房屋主管部门进行公开物业招标;...
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公安机关不予立案的法律依据及条文
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人民法院、人民检察院或者公安机关对于报案、控告、举报和自首的材料,应当按照管辖范围,迅速进行审查,认...
合同无效的法律依据有什么
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上市公司股权转让有什么条件以及法律依据
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股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的,不同意的...
业主必须要更换物业公司吗
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1、业主有权利更换物业公司。物业公司的义务是为业主提供好服务。根据相关法律规定,物业服务人包括物业服务企业和其他管理人和物业服务合同应当采用书面形式。 2、法律依据《民法典》 第九百三十七条物业服务合...