装修期间物业管理费收费合理吗

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• 问物业管理用房装修费用谁承担
  

  物业管理用房装修费用根据合同约定的执行。装修一般是开发商装修完成后再移交至物业公司，由开发商或业主负责，维修费用由物业来承担。但如果因业主未按照约定妥善保管房屋，导致房屋毁坏而需要进行维修的，应当由业主自行承担维修费，并且物业对房屋修理费先行垫付的，可以向业主要收取修理费用。

• 问新房装修后不住人物业收暖气费合理吗？
  

  现在无业与热力是分开的，暖气费应该交给热力公司不交暖气费就不供暖了，并非强制性的

• 问业主装修的时候，物管收取二次垃圾转运费合理吗
  

  《青岛市物价局物业服务收费管理办法》自2012年9月15日起施行， 第二十六条规定业主或物业使用人对其房屋进行室内装修产生的建筑垃圾，委托物业服务企业代为清运的，应当承担清运费用，具体收费标准由双方协商确定。装修保证金应按国家、省有关规定执行。业主或者物业使用人应当就装修保证金的收取标准和退还等相关事宜与物业服务企业签订协议。物业服务企业不得收取装修管理费等费用。

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