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规定买家首次买房90平以上契税1.5%，二套房买入前提90平以上契税2%，三套以及三套以上契税3%卖家持有住房满2年，过户免增值税5%卖家满...
营业税5.56%，满五年免征个税1%，满五年出卖方家庭单位唯一住宅免征契税90平以内1%，90-144平1.5%，144平以上或购买非首套房...
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居住满一年以上的免交,未满一年的按销售的价格减去购入原价后的差额计征5。个人所得税:一年之内卖掉自己的旧房购新房减免税。印花税。房屋转让手续费房产过户费的收取具体的有两种方式第一:契税:总售价的2%,以出让的方式来办理过户:总售价的0:500元。卖方主要交:印花税:总售价的0.05%。房屋转让手续费:500元,这方式是一种买卖关系。买方要交以下税费.05%。营业税.5%,如差额为负数,则计征数额为零
我这里是收取7.5%过户费。我去年通过中介买的2手房，总价56W,，中介要了9000元，总计办下来60W多点点。
转让费如下；（1）契税；首次购买90平方米以下的房屋，按1％缴纳；90－140平方米按房价1、5％缴纳；140平方米以上按房价3％缴纳（2）营业税：房屋产权免征满五年，不超过五年按房价5、5％缴纳。（3）土地增值税；房屋产权免征满五年，不超过五年按房价1％缴纳。（4）所得税：房屋产权取得五年免征，不超过五年的，按房价1％或房屋原值－房屋现值差额20％缴纳。（5）房屋交易费用；按建筑面积6元／平方米支付（6）房屋产权登记费：80．00元。（7）房屋评估费；按0．5％的评估金额缴纳。
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