二十万的二手房需要多少钱过户费？A[祭拜XX

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• 问二手房过户费需要多少钱？
  

  转让费如下；（1）契税；首次购买90平方米以下的房屋，按1％缴纳；90－140平方米按房价1、5％缴纳；140平方米以上按房价3％缴纳（2）营业税：房屋产权免征满五年，不超过五年按房价5、5％缴纳。（3）土地增值税；房屋产权免征满五年，不超过五年按房价1％缴纳。（4）所得税：房屋产权取得五年免征，不超过五年的，按房价1％或房屋原值－房屋现值差额20％缴纳。（5）房屋交易费用；按建筑面积6元／平方米支付（6）房屋产权登记费：80．00元。（7）房屋评估费；按0．5％的评估金额缴纳。

• 问二手房240万过户费需要多少
  

  500元。卖方主要交:印花税:总售价的0.05%。房屋转让手续费:500元。营业税,以出让的方式来办理过户.5%,如差额为负数:一年之内卖掉自己的旧房购新房减免税,则计征数额为零:契税:总售价的2%.05%,这方式是一种买卖关系。买方要交以下税费:总售价的0:居住满一年以上的免交,未满一年的按销售的价格减去购入原价后的差额计征5房产过户费的收取具体的有两种方式第一。房屋转让手续费。印花税。个人所得税

• 问二手商品房过户房价30万过户费需要多少钱
  

  按房产证不满二年算，约25000元。税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

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