农民之间房屋买卖是否交纳契税

大家都在问查看更多

• 问房屋买卖缴纳契税吗？农村房屋买卖怎么缴纳税款？
  

  买房子是要缴税的，具体情况分买新房和二手房，购买二手房交税更多。 1、新房房税项：契税、公修基金、印花税等 2、二手房：契税、个税、营业税（未满5年的）、交易手续费、转移登记费、国土工本费5块、权证费、中介费如果要按揭的还有抵押登记费、评估费、按揭服务费等。 3、土地出让金一般为总房款的1%,在购房改房或类似这样的房产的时候进行交纳，并且只需要交纳一次，如果以后你再卖房，则买方不再需要交纳。印花税是一个很古老的税种，目前一般按照每本房权证收取5元的政策来收取，但是在有些地方印花税可以获得暂免。 二、什么情况下要交房产税 1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋； 2、征收范围限于城镇的经营性房屋； 3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。 4、房产税的纳税人包括： （一）产权属国家的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人的，由集体单位和个人纳税。 （二）产权出典的，由承典人纳税。 （三）产权人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税。 （四）产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税。

• 问房屋买卖谁是契税纳税人
  

  契税由买方交，个税，营业税等由卖方交。过户出房本，房本费有买房交。不过看您在哪个地区购买了。一般在北京购买二手房基本都是由买方承担全部税费。

• 问房屋买卖契税纳税申报的时间
  

  1、契税的纳税义务发生时间 纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性 质凭证的当天。 2、纳税期限 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报， 并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。 3、纳税地点 契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳

相关法律短视频查看更多

• 1'10
  房屋契税可以不交吗

  6,716人已观看

• 1'25
  二手房交易如何缴纳契税

  2,139人已观看

• 1'03
  农村房屋买卖合法吗?

  1,451人已观看

• 1'31
  农村房屋能不能买卖

  1,037人已观看

相关普法查看更多

• 
  农民之间房屋买卖是否交纳契税

  170人已浏览

• 
  买卖二手房双方是否交纳契税

  267人已浏览

• 
  买卖房屋需要交纳契税 那么契税属于哪一税种

  172人已浏览

• 
  买卖房屋时需要交纳契税,那么契税属于哪一种税

  195人已浏览