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如果有正当理由,房地产公司未履行合同服务责任的房地产公司提供的服务质量不符合合合同约定的标准,不支付房地产费也没有任何结果。 没有正当理由就...
没有交物业费被起诉的,不会影响征信。征信机构记录的是不俩信息,当事人只是因未交物业费而被起诉的,不属于不良信息,不会影响当事人的征信,但是,...
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当出现业主拖欠物业费的情况时,物业管理公司是可以依照物业管理合同收取相应的滞纳金的。值得注意的是,如果认为滞纳金过高的,业主可以要求降低甚至免除。若双方协商不成的,业主可以在法院诉讼的过程提出,请求法院减免滞纳金。 小区业主拖欠物业费,通常是事出有因的,诸如物业服务不到位、物业公司涉侵吞业资产等,但不管何种原因,只要物业公司实际已经按照物业合同提供了物业服务的,即使服务存在瑕疵,业主也应当缴纳物业费。
被起诉不进行信用调查,但判决后不履行法院判决或者以非法手段影响法院判决的,将影响信用调查。信用调查是依法收集、整理、保存、加工自然人、法人等组织的信用信息,提供信用报告、信用评估、信用信息咨询等服务,帮助客户判断、控制信用风险、进行信用管理活动。第一条被执行人有能力履行有效法律文件的义务,有下列情形之一的,人民法院应当列入被执行人名单,依法进行信用处罚:(1)妨碍、抵制伪造证据、暴力、威胁;(2)以虚假诉讼、虚假仲裁或者隐瞒、转让财产;(3)违反财产报告制度;(4)违反高消费限制;(5)被执行人无正当理由拒绝履行和解协议;(6)其他有效法律文件。
由于各种原因,业主拒绝支付物业费的现象时有发生。有些原因是合法的,有些是不合法的。拒绝支付物业费会带来什么后果下一步是详细分析。出于正当理由拒绝支付物业费,当然是维护自身权利的表现,但如果没有正当理由拒绝支付物业费,可能会造成一系列风险。第一,无正当理由拒绝缴纳构成违约,直接后果就是要承担违约责任。具体需要承担什么样的违约责任,是否需要承担违约金,取决于《物业服务合同》的具体规定。其次,可能面临诉讼风险,不支付物业费构成违约,物业管理单位有权向法院提起诉讼。最后,拖欠物业管理费可能会影响你的生活体验。因此,建议无正当理由及时缴纳物业费。
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