土地他项权证的作用有什么

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• 问土地他项权证的作用有哪些
  

  其他土地权证的主要类型有：地役权、地上权、空中权、地下权、土地租赁权、土地借用权、耕作权、土地抵押权。其他权利人依法凭证行使其他权利，受国家法律保护。

• 问房地产他项权证有什么作用
  

  1、房地产他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。 2、房地产他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。 3、房屋他项权证书由他项权利人收执。

• 问土地他项权证的用途是什么？
  

  《土地他项权证》是土地产权登记机关向抵押权人或者典权人等其他权利人颁发的法定凭证。土地他项权证书由他项权利人收取。其他权利人依法凭证行使其他权利，受国家法律保护。其他土地权利证是指除土地所有权和土地使用权以外，与土地有密切关系的权利，具有以下特点：1、在他人土地上享有的权利。二、能满足他人对土地利用的需要。3其他权利证的主体是土地所有人、使用人以外的人。4、它的存在对所有人和用户都有一定的限制，如果应该满足他人的通行权。5、它是生产和生活中客观存在的权利。其他土地权利主要有以下几种：第一，地役权，是指为自己使用土地而使用他人土地的权利。二、地上权是指在他人土地上建造和种植的权利。

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