2016年底买的房承诺2018年底交房到现在手续还没有能申请仲裁吗-法师兄

交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。一、买二手房合同没有写逾期交房的责任怎么办《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。因此，开发商逾期交付房屋，应当承担违约责任。

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劳动仲裁时效为一年，也就是所谓的有效期为一年。 1、去当地人力资源和社会保障局（原劳动局）内的劳动争议仲裁委，申请劳动仲裁，立案时需携带：仲...

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没有交房的期房转让没有法律严格规定，一般可以出售。未交房的期房是指签订房屋预购合同的房屋，经房屋出卖人同意并办理一定手续后，可以将预购合同转...

年月日申请人信息栏申请人身份证号申请人联名卡号联名卡开户银行联系方式申请人婚姻状况 □已婚□单身配偶姓名身份证号租赁房屋地址申请支付房租所属时间段 ____年月至____年月房屋性质 □公共租赁住房□商品房月提取金额 ____________元个人承诺申请人已认真阅读并同意遵守《住建部财政部人民银行关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》（建金〔2015〕19号）和《北京住房公积金管理中心关于落实住建部财政部人民银行关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知的通知》（京房公积金发〔2015〕29号）有关规定，申请提取住房公积金支付房租。本人郑重承诺：本人及配偶在北京行政区域内无自有住房，填写的上述租房情况属实。若承诺失实，本人愿意承担由此产生的一切不利后果。若本人不能当面向管理中心工作人员承诺，持本人身份证原件及复印件（复印件载明：供提取住房公积金时本人承诺使用）者向管理中心提交《提取人承诺书》，视为本人承诺。 □我已认真阅读并同意遵守上述承诺申请人签字：年月日。

现在买房、卖房到底要交多少税？一、一手房契税：成交价的1.5％公共维修基金：成交价的2％印花税：成交价的0.05％除此之外，还包括贷款、律师、办证等相关费用。二、二手房 1、商品房卖方：印花税，成交价的0.05％营业税及附加税，(个人购买住房不满五年)：成交价的5.5％。(个人购买住房超过五年的非普通住宅)：售房收入减去购房价格差额的5.5％(含附加税)。展开现在买房、卖房到底要交多少税？一、一手房契税：成交价的1.5％公共维修基金：成交价的2％印花税：成交价的0.05％除此之外，还包括贷款、律师、办证等相关费用。二、二手房 1、商品房卖方：印花税，成交价的0.05％营业税及附加税，(个人购买住房不满五年)：成交价的5.5％。(个人购买住房超过五年的非普通住宅)：售房收入减去购房价格差额的5.5％(含附加税)个人所得税：(销售额－购买价款－合理费用)×20％买方：印花税，成交价的0.05％契税：成交价的1.5％(建筑面积超过140平方米的按3％交纳) 印花税，成交价的0.05％营业税及附加税(个人购买住房不满五年)：成交价的5.5％个人所得税：(销售额－购买价款－合理费用)×20％买方：土地出让金，(成本价购买)1560×建面×1％契税：成交价的1.5％(建筑面积超过140平方米的按3％交纳)印花税：成交价的0.05％贷款购房的客户，除上述需交纳的费用外，还分别包括： a商贷客户：评估费，评估额×0.3％律师费：300元保险费：贷款金额×相应的年限费率 b公积金贷款客户：评估费，评估额×0.3％(下限300元，上限1500元)担保服务费：根据贷款年限及金额的不同，每万元有不同的收费标准。无律师和保险费。委托中介公司的服务佣金费用：卖方：成交价2％的居间服务费，500元的权证代办费和1000元的中保费。买方：成交价1％的居间服务费，500元的权证代办费和1000元的中保费。

如果是商品房，当然没有问题，如果是小产权房也是可以购买的，但是，必须该房屋确实属于“小产权房”（经所在县级政府合法批准后，集体经济组织在自有的非农用地上修建的村民住宅用房，这些房屋在首先满足集体经济组织成员的住房需求后尚有剩余，由该经济组织以自己名义将余房出售给本集体之外的人。该种房屋本身属合法建筑，其上权益依法应受法律保护。），然后可以通过合同详细约定相关权利义务。注意一下问题1、确保该房屋的处分人有权处分，排除任何第三人的产权主张。2、明确该房屋的交付时间、配套设施、质量标准及保修年限等。3、保证如遇拆迁对方应当积极配合买方实现拆迁利益。4、其他应当约定相关违约责任等等。建议委托律师起草、制作买卖合同，以充分保障你的合同利益。