买二手房买到底有没有必要买的

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• 问二手房买卖，有必要找中介吗
  

  购房者购买二手住房没有绝对必要寻找中介机构，双方可以自行决定，法律没有强制性要求。委托中介机构购买房屋时，应注意检查中介公司是否具有工商执照和房屋管理局经纪机构资格证书，全面比较中介公司的服务模式，避免中介风险。

• 问买二手房, 大体产权房到底能不能买, 买产权房有什么风险
  

  【法律意见】可以买。买产权房风险：1、缺少五证没五证能办理房产证没产权受律保护 2、拆迁难补偿要依办理相关审批手续合建筑排除些政府规定范围外违章建筑家规划相冲突能拆除且业主拆迁安置补偿 3、质量难保证些房屋价格便宜房屋质量没监督些发商赚钱偷工减料存安全隐患类房屋般由土所村发除房屋质量房屋售保修难保证外入住物业管理极容易现问题 4、产权房能抵押或者市转卖由于没规产权证产权房能作抵押或市专卖些都购房者购买产权房需要注意 5、产权房能抵押贷款产权房能房产管理部门登记备案所办理抵押等项权利没项权利相于没合质押物抵押银行银行贷款批复意味着需要性付款买

• 问买二手房必须买社保吗
  

  限购城市二手房买卖需要当地社保。一般情况下，本市户籍居民家庭拥有2套以上住房，非本市户籍居民家庭拥有1套以上住房，不能提供本市一年以上纳税证明或社会保险缴费证明的，暂停在本市主城区出售。

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