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1、举证人是否有举证责任不同,本证的提出方对证明负有举证责任,提出的证据为本证;另一方没有主动举证的责任,反驳对方所举出的证据为反证。 2、...
1、举证人是否有举证责任不同,本证的提出方对证明负有举证责任,提出的证据为本证;另一方没有主动举证的责任,反驳对方所举出的证据为反证。 2、...
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反诉是针对本诉的,是指本诉被告在诉讼过程中以原告为被告,向受理本诉的人民法院提出与本诉有关的独立反请求,目的是抵消或者吞并本诉原告的诉讼请求。
现在没有土地证和房产证,统一为房产证1。土地证是指个人取得的国有土地使用权证的俗称。2、房产证:是指购房者通过交易取得房屋合法所有权,可以依法行使所购房屋的占有、使用、收益和处分权的证件。
根据法律规定,土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物的所有权随之转让,土地使用者转让地上建筑物、其他附着物的所有权时,其使用范围内的土地使用权也随之转让。 房产证和土地证密不可分。从法律角度来讲,房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的,没有土地证,就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被被人侵占的时候,无法维护自己的合法权益。买房后如果不及时办理土地证,将面临三大风险: 1、虽然房产证握在自己手里,但土地使用权仍属于房地产开发商,这就不能排除存在开发商以该土地使用权“大证”向银行抵押贷款的风险。 2、不办理土地证,有的单位可能会非法转让给他人,使购房者蒙受不必要的损失。 3、土地使用证和房产权证不齐,不得上市交易。此外,购房者有了土地证之后,当开发商违反规划,擅自将绿地或者其他公共面积进行商业开发时,购房者有权说不。
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