要求解除房屋买卖合同，房屋买卖合同签订后不想买如何解除

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• 问房屋买卖合同要如何解除
  

  1）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人，导致买受人合同目的不能实现无法取得房屋； 2）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致买受人合同目的不能实现无法取得房屋； 3）出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实； 4）出卖人故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实； 5）房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者交付使用后，主体结构质量经核验确属不合格； 6）因房屋质量问题严重影响正常居住使用的； 7）面积误差比绝对值超过3%的。

• 问房屋买卖合同如何解除
  

  如果只是委托中介的话可以与中介协商解除协议，协议当中有没有约定违约事项呢？

• 问如何解除房屋买卖合同
  

  解除合同，必须具备合同根本性违约的情况，如果仅仅是一般性违约，解除不了合同。只能请求开发商再合同约定的范围内承担违约责任。乌发解除合同。所有基于以上法律，你要退房。必须具备合同根本性违约。第一，你说的虚假宣传，置业说的话不能构成根本性维吾尔，如果在合同中有约定，说不是这样一个结构。可以。第二，目前开发商是否有房屋预售许可证？第三，你说的消防验收拟是否有证据。之前我代理过很多西安的业主起诉开发商的案件，都是退房的。全部都退了。

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