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根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条“具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得...
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你说的情况退房我觉得有一定困难,但是完全可以以对方的违章建筑侵害到你的相邻权比如采光权为由起诉对方要求对方承担侵权赔偿责任。
1、买家和中介签订的合同在双方签字后,则已经生效,属于买家和对方的约定,和卖家没有关系。 2、是终止结束,而不是中止(暂时停止)! 3、因为双方已经协商解除合同,可以要求解除房产抵押;并且要求返还订金,都是合理合法的。 4、和卖家签订解除合同的协议,需要说明清楚的事宜要具体明确,一定要书面约定清楚双方分别在协议上签字并按手印。
协议解除采取合同(即解除协议)方式,因此应具备合同的有效要件,即:当事人具有相应的行为能力;意思表示真实;内容不违反强行法规范和社会公共利益;采取适当的形式。
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