如何解除房屋买卖合同

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• 问如何解除房屋买卖合同？
  

  按照《》的规定，如果是你擅自解除合同，那么你是属于违约一方，那么作为守约一方的买方，他是有权要求继续履行合同的。但如果你们的合同中对解除合同作为了约定或者说约定了你在支付违约金下可以行使解除权的话，你当然可以选择。不过，从实际上来说，一般的应该没有这样的解除约定。因此，建议你还是看看对方是否存在履行合同不符合约定的地方，这样你解除合同的行为才有可能得到的支持。如果诉讼的话，诉讼费一般是由败诉方承担的。

• 问卖方如何解除房屋买卖合同？
  

  定金可以不退，但是首付款可以退。但是依据合同约定，你方起诉的话，按照违约责任来承担违约金，可能就不用退了。

• 问如何写解除房屋买卖合同
  

  写民事诉讼状最重要的信息包括原被告的个人信息、诉讼请求、事实和理由原被告的个人信息：姓名、性别、民族、年龄、电话、地址等。诉讼请求：诉讼请求是最重要的一环，决定了我们通过诉讼能够恢复多少损失和利益，最合理的方法是在诉讼请求中明确可能支持的赔偿、费用等金额，详细说明金额的构成，法官审理时一目了然。事实和理由：事实：即双方争论的具体问题，必须具体写明争论的原因、经过、现状、特别是争论的焦点。叙述事件时，必须实事求是。理由：即诉讼请求的依据，主要列举证据，说明证据来源、证人姓名、地址，同时根据事实，根据法律规定分析论证。对于以上证据，说明应该更详细。

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