该怎么解除租赁合同

大家都在问查看更多

• 问土地租赁合同该怎么解除
  

  集体土地租赁合同纠纷，是指出租人与承租人相互之间对土地使用权租赁合同的履行情况以及不履行的后果产生争议。对履行的情况产生争议，一般是指对土地使用权租赁合同是否已经履行或者其履行是否符合合同规定发生争执。对不履行的情况产生的争议，一般是指对于没有履行或者没有完全履行的土地使用权租赁合同的责任应当由哪一方承担，承担多少所发生的争执。 集体土地使用权租赁合同纠纷的解决方式同其他合同一样，有协商、调解、仲裁、诉讼四种方式。

• 问该怎么提前解除租赁合同
  

  租房提前解约首先要租赁双方协商解决提前解约事宜，并签订一份《解除租赁合同确认书》，在确认书中要明确以下内容：哪一方提出提前解除租房合同、另一方的态度是什么、是否承担违约责任、如何承担等问题。 如果双方协商并签订了解约书，那么就可以办理租房交接手续了。一般要经过清点房屋内物品，付清相关费用，退还钥匙，搬离等程序。 租房押金不能直接扣除？ 租房子的时候，为了维护双方的权益，在房屋租赁合同中一般会涉及签订合同后房主预先收取一两个月的租金为押金的问题，如果要提前解约，很多房东会直接扣除之前的押金。 因此，提前退租，押金不退也成租房中被默认的规则。实际上，押金并非是提前解约的违约金。不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受以损害，押金都应该退还。

• 问该怎么解除房屋租赁合同
  

  解除房屋租赁合同的方式如下： 1、协商解除； 2、符合约定的解除条件时，单方解除； 3、出现不可抗力等法定解除事由时，一方通过发送解除通知的方式解除合同。根据2021年生效的《民法典》第五百六十五条的规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。

相关法律短视频查看更多

• 0'59
  租赁合同解除次承租人怎么办

  2,323人已观看

• 1'00
  租赁合同纠纷该怎么解决

  428人已观看

• 1'01
  房屋租赁合同备案如何解除

  8,747人已观看

• 0'52
  解除租房合同怎么写

  645人已观看

相关普法查看更多

• 
  该怎么解除房屋租赁合同

  113人已浏览

• 
  解除租赁合同，租赁人应该怎么赔偿

  286人已浏览

• 
  租赁合同解除退租金该怎么办

  174人已浏览

• 
  租赁合同怎么解除？

  84人已浏览