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第一条为加强征地拆迁补偿安置管理,保障建设顺利进行,保护当事人合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例...
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下面具体介绍一下 一、适用范围 本标准适用于《南京市江宁区征地补偿安置办法》(江宁政规发〔2016〕4号)规定范围内的征地补偿安置。 二、征地区片价补偿标准 本标准指《南京市江宁区征地补偿安置办法》第十二条规定的征地区片价补偿标准。征地区片范围以南京市国土资源局江宁分局(以下简称:区国土分局)公布的征地区片分布图为准。 三、土地补偿费、安置补助费标准 《南京市江宁区征地补偿安置办法》第二十四条、第三十条规定的土地补偿费、安置补助费标准,以征地补偿安置方案公告时省政府有关文件规定的标准为准,本文件不再另行规定。 四、青苗和附着物补偿标准 本标准指《南京市江宁区征地补偿安置办法》第十二条规定的青苗和附着物综合补偿价以及政府指导价标准。 五、临时用地、取土用地、堆土用地土地补偿费标准 本标准指《南京市江宁区征地补偿安置办法》第十八条、第十九条规定的临时用地、取土用地、堆土用地土地补偿费标准。
一、土地补偿计算公式 1.土地补偿费=被征地亩数×年产值×补偿倍数 2.安置补助费=需要安置的人数×年产值×补偿倍数需要安置的人数=被征地数÷征地前人均分配耕地数 二、青苗补偿费计算公式 青苗补偿费是指农作物正处于生长期未能收获,因征用土地需要及时让出土地,致使农作物不能收获而使农民造成损失,所给予土地承包经营或者土地使用者的经济补偿。青苗补偿费的标准一般农作物最高按一季产值计算,如果是播种不久或投入较少,也可以按一季产值的一定比例计算。青苗补偿费的具体标准由各省、自治区、直辖市政府规定并公告。计算公式:青苗补偿费=年产值÷耕种季数
征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,参照有关标准,付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时,应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定,缴纳耕地占用税。
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