如何应对物业拖欠物业费的老赖业主？

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• 问如何对付拖欠物业费的老赖
  

  1、应对拖欠物业费的老赖业主可以停止其享受相应物业服务的权利 2、物业公司在协商不成履行催告程序的情况下可以作出起诉业主的决定，要求其支付物业费并承担拖欠物业费的滞纳金与违约金。

• 问如何应对业主拖欠物业费
  

  业主拖欠物业费，物业公司要先进行催告，催告后仍不履行的可以向法院提起诉讼，如果有约定仲裁协议或仲裁条款的可以向仲裁机构申请仲裁。业主拖欠物业费属于违约行为，需要承担违约责任。

• 问如何应对物业公司拖欠和拒交物业费业主
  

  如果业主已经跟物业公司签订了物业管理委托合同，并在合同里明确的规定了物业费的缴纳时间、金额及相关违约责任的，则业主拖欠物业费物业可以要求业主支付违约金。而且业主会被物业公司起诉。

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