如何应对物业公司拖欠和拒交物业费业主

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• 问物业公司拖欠业主物业费答辩状
  

  物业费纠纷业主答辩状 答辩人： 名称：____地址：_____________电话：______ 法定代表人：姓名：______________ 职务：______ 委托代理人：姓名：_____ 性别：____ 年龄：______ 民族：___职务：___工作单位：___________ 住所：________________ 电话：______ 因______________诉我______一案，兹答辩如下： 此致 _____人民法院 答辩人：_______(盖章) 法定代表人：_____(签章) ____年__月__日 附：答辩书副本___份。 其它文件____份

• 问应当如何应对拖欠物业费的老赖业主
  

  1、应对拖欠物业费的老赖业主可以停止其享受相应物业服务的权利 2、物业公司在协商不成履行催告程序的情况下可以作出起诉业主的决定，要求其支付物业费并承担拖欠物业费的滞纳金与违约金。

• 问业主不交物业费物业公司应该如何办
  

  业主不交物业费，物业公司一般会先通知缴纳。经过催缴，业主仍然不交纳物业费，物业公司可以采取提起诉讼的方式解决。根据《物业管理条例》第四十一条第一款的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。第六十四条规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

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