户口不在太原，但是有房产证，有居住证，这个房子可以买吗

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• 问有房产证但不能过户可以买吗
  

  建议不要买。国家实行不动产的登记制度，规定住房产权属于房产证登记人合法所有，权益受法律保护。任何协议和公证，不代表住房产权发生转移。只要没有办理过户手续，住房还是原房主合法所有。 《民法典》规定： 第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

• 问有房产证但是没有房产证但过户可以住几年啊
  

  能住多久，视法院的强制执行而定。之后的住房问题由自己负责解决。《房屋登记办法》规定：第三十五条 因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。 因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权，人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的，房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的，应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。

• 问房子没有居住证可以落户吗？
  

  非本市户籍人员在本市行政区域内拟居住三日以上的，应自到达之日起七日内，向居住地派出所或者社区流动人口服务管理站申报居住登记。因务工、经商、就学等，拟在本市居住一个月以上、年满十六周岁的非本市户籍人员，在申报居住登记的同时应申领《居住证》。探亲、访友、旅游、出差、就医的外地来汉人员，申报居住登记或办理了或者按规定办理了住宿住院登记的，不申领《居住证》。《居住证》一人一证，首次申领免收证件工本费，丢失补领、损坏换领《居住证》时，应缴纳证件工本费。《居住证》有效期一年，可多次延期使用。办理居住证要带： 第二代身份证2张一寸彩照如果是你是租户还需要和房东的协议或证明【如果房子是自己买的要带房产证】

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