农场土地租赁合同是什么条件

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• 问农场土地租赁合同范本内容都是什么
  

  甲方（出租方）： 法定代表人/企业负责人或委托代理人： 地址： 电话：传真： 乙方（承租方）： 法定代表人/企业负责人或委托代理人： 地址： 电话：传真： 根据实施细则的规定及其他有关法律、法规之规定，甲、乙方双方在平等、自愿、守信、互利的基础上，通过友好协商，就顺鑫国际商务中心房屋租赁事宜达成一致意见，特订立本农场土地租赁合同，以兹双方共同遵守。 第一条房屋位置、面积、用途 甲方将该公司座落于。出租供乙方使用。租赁面积共计【】平方米。该房屋产权证号：(产权证明文件附后）。 乙方承租此房屋的用途仅用为，在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。 第二条租赁期限 租赁期为年，自年月日至年月日止。 第三条租金及支付方式 1、租金标准：每日每平方米人民币元，年租金为元 2、物业费标准：按每月每平方米人民币元收取，年物业费为元。（甲方有权根据《北京市物业服务第三方评估监理管理办法》对物业费重新进行核定，并做出相应调整）。 3、免租装修期：甲方给予乙方免租期【】天，免租期内免缴租金，但乙方须缴纳物业管理费及水电费等费用。 4、缴费时间：乙方以为一个支付周期向甲方支付租金，乙方应当在每半年年租期开始前15日付清下半年度租金。首次租金支付日期为本合同签订之日。 5、其他：乙方向甲方支付上述款项，甲方须在乙方缴纳租金（含物业费）的同时向乙方出具正规的房屋租赁发票

• 问农村土地租赁合同成立的条件是什么，对于租赁土地租赁应该怎么处理
  

  第一，农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。即农村土地承包的主体主要是本经济组织成员，只有对于不宜采取家庭承包的土地，才采用其他方式进行承包，采用其他方式进行承包时，经本经济组织三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意，也可以承包给本经济组织以外的人。第二，土地租赁属于土流转的范畴，即土地承包方对外出租所承包的土地，承租者可以是本经济组织成员，也可以是本经济组织以外的人。

• 问农村土地租赁合同的变更的条件是什么？
  

  农村土地租赁变更合同判决书：原告：吴*祥，男，1931年10月5日出生，汉族，住福建省市。委托诉讼代理人：林*，**律师。委托诉讼代理人：陈*，福建**律师事务所实习律师。被告：吴*兵，男，1970年10月30日出生，汉族，住福建省厦门市翔安区。委托诉讼代理人：吴心妮(吴*兵之女)，住福建省厦门市翔安区。原告吴*祥与被告吴*兵土地租赁一案，本院于2017年4月5日立案后，依法适用简易程序审理。综上所述，依照《中华人民共和国》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：驳回吴*祥的诉讼请求。案件受理费100元，减半收取计50元，由吴*祥负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。审判员(张*)二〇xx年xx月xx日代书记员(洪*贞)

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