子银行按揭下来了,现在不想买,交了那个首付三万多块钱能退吗-法师兄

子银行按揭下来了,现在不想买,交了那个首付三万多块钱能退吗

2022-10-25

能否解除合同建议回去仔细阅读《商品房买卖合同》。一般情况下，你方无原因不想买属于违约，建议与开发商协商解决为妥。

相关问答

问买房，交了首付，按揭还没批下来，能退吗

答

买房制度对三方都有风险。对银行来说，其风险来源于开发商和购房人。由于开发商的欺诈、经营不善、房屋质量不合格、违法预售，以及购房人由于失业、等...
问房子首付交了，贷款下不来，现在想退钱可以吗

答

合同纠纷：需要按照合同约定处理违约的可按照下列规定处理协商不成可诉讼处理。合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合...

首付比例提高购房人能不能退房(一)中约定了处理方式的按照合同约定处理。(二)合同中没有约定的，根据不同情况处理：1、一般情况下，成数的变化不会必然地导致房屋买受人不能继续履行合同，购房者是可以通过其它途径筹措资金履行付款义务。2、如果购房者能举证证明贷款不足或不成，确实严重影响其履约能力，购房事实上已不可能继续履行，而且不能是由于银行较大幅的提高了首付比例而不是购房者的信用低等个人原因所致，房屋买受人主张解除房屋买卖合同的，可以退房且不承担违约责任。由此我们可以看出，国家政策调控是一种特殊变化，可以认为是中的情势变更，并非购房者本人故意，属于客观上的履行不能，应当并退还。从公平角度来讲，购房者既然都签订了购房合同并积极办理贷款，本身没有过错，贷款不成自然应当解除合同，双方互不承担违约责任。