廉租房怎么卖

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• 问廉租房转卖
  

  廉租房能够生意，但需求自己自住5年(含)以上，并购买政府持有的30%产权即可将廉租房变为商品房生意。 廉租房生意条件 1、廉租房自住达5年(含)以上； 2、购买政府所持有的30%产权； 3、只能生意给拥有购买廉租房目标的人； 4、购买人有必要是低收入家庭或较低收入家庭。 廉租房生意资料 1、户口簿； 2、二代居民身份证(同一户口家庭成员)。 3、城市居民较低日子确确保(低确保)。 4、所租住宅子状况证明(所租住的房子产权证，房主身份证)。 5、房子租借协议。 6、城市居民较低日子确保金收取证：(低保金收取存折)。 7、一寸相片两张。 廉租房生意流程 1、契合廉租房请求的到户口所在地街道办事处收取请求表； 2、填写请求表到街道办事处开具状况证明，然后到房管局开具名下无房产证明，将户口本复印件提交到街道办事处； 3、审阅通往后，公示； 4、公示后社会大众无异议，出具书面告诉，告诉请求人在指定时刻签定合同领钥匙入住。

• 问廉租房能买卖么
  

  廉租房是不可以买卖的。政府创建廉租房就是为了发挥政府公共服务的重要职能，减少社会矛盾，建设和谐社会，给城市低收入群体提供供居住的廉价租房。市、县人民政府住房保障部门是廉租住房管理的责任主体。如果申请廉租房的使用者将申请到的廉租房进行买卖是违背法律强制性规定，是无效法律行为，还要承担违法责任。 法律依据； 《廉租房住房保障办法》第二十五条 城市低收入住房困难家庭不得将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途。 城市低收入住房困难家庭违反前款规定或者有下列行为之一的，应当按照合同约定退回廉租住房： (一)无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住的； (二)无正当理由累计6个月以上未交纳廉租住房租金的。

• 问廉租房买卖怎么过户
  

  买二手廉租房过户需要先进行购房资格核验，然后双方当事人协商一致签订廉租房买卖合同，去房屋所在地的地税部门核定契税，最后由房屋发证大厅办理房屋所有权证。

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