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廉租房可以卖吗

2021-04-30 638人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,955

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专业分析
廉租房能够购买，可是廉租房物权仍归于政府所有。根据我国《廉租住宅保证方法》规定：廉租住宅保证方式施行钱银补助和什物配租等相结合。施行廉租住宅保证，主要是经过发放租赁补助，增强城市低收入住宅困难家庭承租住宅的能力。因而，廉租住宅是政府向取得廉租住宅保证资格的城市低收入家庭供给的住宅，并依照最优惠规范收取租金。廉租住宅只能用于出租，不能出售。可是单纯从方针上而言，是答应进行购买的。毕竟廉租房的初衷，就是以购、租、补的形式，来协助特定的集体。只需达到相应条件，并经过相关部门的审核规范，从某种程度上，是能够购买。因廉租房牵扯地方财政，导致廉租房方针，在实践施行中，有许多的问题。而廉租房的物权，是完全归于政府的。购买人只拥有使用权。
法律依据
《廉租住房保障办法》第十五条廉租住房建设免征行政事业性收费和政府性基金。鼓励社会捐赠住房作为廉租住房房源或捐赠用于廉租住房的资金。政府或经政府认定的单位新建、购买、改建住房作为廉租住房，社会捐赠廉租住房房源、资金，按照国家规定的有关税收政策执行。
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