房东可以封存房租吗

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• 问租房时房东可以卖房吗？
  

  租房期间房东可以卖房，房屋所有人发生变更的，不影响该租赁合同的效力。但是承租人享有在同等条件下优先购买租赁房屋的权利。根据《民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按租赁合同占有期间内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第七百二十六条第一款规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。

• 问住房公积金封存可以提取吗
  

  是的，公积金账户提取可以按以下两种方法进行：方法1：将个人信息、公积金卡带到公积金管理中心柜台；方法2：微信提取渠道，首先关注当地公积金公共账户，绑定个人账户，找到公共账户提取公积金，点击我想提取，逐步输入个人信息，确认提取金额，逐步操作公积金金额将转入绑定储蓄卡。

• 问房屋被查封可以出租吗
  

  房屋查封后一般不能出租。房屋查封属于财产保全措施，是法院在审理案件时，为防止当事人（被告）在作出判决前转移、隐匿、出售财产，根据职权对财产进行的保护措施，以保证未来判决生效后的顺利实施。《民事诉讼法》第二百四十四条　被执行人未按照执行通知履行法律文书确定的义务的，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、出售被执行人应当履行义务的财产。但是，被执行人及其扶养家属的生活必需品应当保留。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。

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