我想解除房产合同怎么解

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• 问我想解除合同该怎么办
  

  当事人协商一致，可以解除合同。 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的 （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务 （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行 （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的 （五）法律规定的其他情形。 主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。

• 问我想解除房屋租赁合同怎么办
  

  第一、房屋租赁合同约定解除自双方当事人达自协议生效解除协议或在原合同中约定的解除合同条件发生后时当事人一方向另一方送达的通知到达对方时即解除。 第二、对于法定解除，当事人可通过向人民法院起诉、或向仲裁机构申请仲裁、或通知对方的形式来得到实现。 第三、因承租人无正当理由违约而导致租赁合同的解除，则须经过人民法院或仲裁机构的确认。

• 问如何解除租房合同我想提出单方解除租房合同
  

  单方解除房屋租赁合同应由一方向另一方发出退房通知，在退房通知到达对方时解除房屋租赁合同。 出租方为承租方办理退房手续，将剩余租金退还给承租方并根据单方解除的原因确定违约方，由违约方根据租赁合同的约定支付相应的违约金。

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