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解除房屋买卖合同 甲方：xxx乙方：xxx 甲乙双方通过友好协商，就乙方申请退还已购买甲方房屋的退房，解除原房屋买卖合同的相关事宜达成如下协...
解除房屋买卖合同情况： 1、当事人协商一致，就可以解除房屋买卖合同； 2、约定的解除条件成立时，就可以解除房屋买卖合同； 3、因不可抗力致使...
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可与买方协商解除，如有法定情况，卖方可直接解除。例如，如果买受人延迟支付购房款，并且在催告后三个月的合理期限内未能履行，卖方可以解除合同。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方催告后，解除权的合理期限为三个月。如果对方没有催促，解除权应在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。
可以解除房屋买卖合同的情形有： 1、当事人协商一致解除； 2、约定的解除条件成就； 3、因不可抗力致使不能实现合同目的； 4、在合同履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不再履行主要债务； 5、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； 6、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
在解除房屋买卖合同的起诉书中，原告和被告的基本信息一般包括姓名、性别、民族、出生年月、地址、联系方式等，如果一方或双方是公司，公司名称、工商注册地址、法定代表人、法定代表人的职务等。同时，必须明确记载房屋买卖合同纠纷的原因，然后写下当事人的诉讼请求。一般要求解除合同，要求对方支付违约金，或者承担其他相应的法律责任等，最后明确记载根据的事实和理由。事实和理由必须清楚主要事件的事实，同时尽量符合自己的诉讼请求，不必陈述与事件无关的事实，以免淡化主题，其他事实开庭时可以详细陈述。
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