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1、资金过桥不一定违法。资金过桥是一种短期借贷行为，如果当事人约定的借款利率不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍，则不违法；如果贷款人出借高利贷的，则是违法的。 2、法律依据： 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十五条，出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。 第二十八条，借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但是以不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍为限。 《中华人民共和国民法典》第六百八十条，禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。 借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。 借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。
个人做资金过桥是属于民间借贷的行为之一，个人资金过桥是否违法，主要看利息支付是否符合法律的规定。过桥资金是一种短期资金的融通，期限以六个月为限，是一种与长期资金相对接的资金。提供过桥资金的目的是通过过桥资金的融通，达到与长期资金对接的条件，然后以长期资金替代过桥资金。过桥只是一种暂时状态。
在卖方不采取自主赎楼的清况下，可由担保公司提供担保：担保赎楼，需担保公司和银行审批。收费标准不同，或者由买方按揭银行提前发放贷款用于还清原贷款，赎出房地产证;抵押贷款，赎出房产证以便办理过户。2、他们的区别：款项不同，办理相对较慢，而垫资赎楼仅需担保公司审批，办理相对较快，银行向卖方发放短期信用贷款。担保方式不同1）担保赎楼是指在二手楼交易时，如果卖方房产是按揭购买且贷款尚未结清：担保赎楼由担保公司为客户向银行担保，赎出房地产证，才能进行正常交易：担保赎楼，赎楼款项来源于银行，垫资赎楼款项来源于担保公司。办理效率不同，由于其房屋抵押给了银行；垫资赎楼时：垫资的收费标准要高于担保赎楼，担保公司不需为客户承担担保责任，需结清欠款，过户及重新抵押登记等手续。（2）垫资赎楼是指房产卖方将其已抵押给银行或以按揭方式购买且尚未还清的房产转让给买方时，由担保公司向卖方发放借款，从而完成房产的注销抵押登记，用于偿还原按揭/
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