非法转让土地使用权的犯罪要素有哪些

大家都在问查看更多

• 问非法转让土地使用权罪的主要犯罪类型有哪些
  

  （一）非法转让国有划拨土地使用权。以划拨方式取得的土地使用权不得转让的情况包括：转让房地产时，未按照国务院的规定报有批准权的人民政府批准的；不符合《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条规定的条件，并经市、县人民政府土地管理部门和房地产管理部门批准，擅自进行转让的。（二）非法转让国有出让土地使用权。以出让方式取得的土地使用权不得转让的情况包括：未按照出让合同的约定支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书的；司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；依法收回土地使用权的；共有房地产，未经其他共有人书面同意的；未按照土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的；土地权属有争议的；未依法登记，领取权属证书的；有关法律、行政法规规定的禁止转让的其他情形。（三）非法转让农民集体土地使用权。根据《土地管理法》的规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。

• 问犯罪转让土地使用权有哪些
  

  违法转让以划拨方式取得的国有土地使用权，主要是指未经批准转让划拨土地使用权。违法转让以出让方式取得的国有土地使用权，主要是不符合《城市房地产治理法》第三十九条划定的付清全部土地使用权出让金并取得土地使用权证书，未达到一定的投资开发程度等前提，违法转让出让的国有土地使用权。违法转让农夫集体所有土地的使用权，主要长短因破产，吞并的原因转让农夫集体所有土地使用权用于非农业建设的。买卖或者以其他形式违法转让土地，主要是指除上述三种类型之外的单位或者个人违法转让土地。

• 问非法转让土地使用权罪的犯罪构成条件有哪些
  

  非法转让、倒卖土地使用权罪的构成要件： 1、该罪的主体要件是自然人或单位； 2、该罪在主观上表现为故意，并且以牟利为目的； 3、该罪的客体是国家的土地管理制度； 4、该罪在客观上表现为违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的行为。

相关法律短视频查看更多

• 1'47
  土地使用权的转让是指啥

  2,107人已观看

• 0'59
  土地使用权可以依法转让吗

  4,136人已观看

• 1'04
  土地使用权出租的条件有哪些

  1,475人已观看

• 1'02
  什么是土地使用权出让

  2,714人已观看

相关普法查看更多

• 
  非法转让土地使用权涉嫌哪些犯罪

  163人已浏览

• 
  非法转让土地使用权罪的构成要件有哪些

  181人已浏览

• 
  非法转让、倒卖土地使用权罪的犯罪构成有哪些?

  119人已浏览

• 
  非法转让土地使用权罪构成要件有哪些？

  158人已浏览