没有取得的房子有法律效益吗？

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• 问电子合同有没有法律效益
  

  电子合同有法律效益。电子合同也是合同书面形式中的一种，只要合同当事人具有相应的民事行为能力，意思表示真实合法的，则电子合同对合同的当事人具有法律效力。

• 问房屋赠与而没有有法律效益吗
  

  只要双方意识表示真实又不违反法律规定，该房屋赠与合同一般会本法律效力的

• 问房子外墙的广告有法律效益吗
  

  如果你出租房子的时候在所签订的合同上有没有这一项的说明，有了最好，如果没有，按照常理应该属于房主了，因为承租方只是有这件房子在租期内的使用权，这里所说的使用权仅仅局限于房屋的居住或是经营（商用）使用权，并不包括房子的其他使用权，这项在合同里虽未明确规定，但在常规和情理中是这样的，即便法院判也会这样的。

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