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买卖合同可以公证,公证的合同是有效的合同。但公证后,只能证明买卖合同有效,仅此而已。所以,不能依据公证书确认房屋产权。取得房屋产权,必须办理房产登记,登记后才能取得房屋所有权。
买卖合同可以公证,公证的合同是有效的合同。但公证后,只能证明买卖合同有效,仅此而已。所以,不能依据公证书确认房屋产权。取得房屋产权,必须办理房产登记,登记后才能取得房屋所有权。
只要双方协商一致,不违反法律规定,签字盖章就具有法律效力,公证不是必须的。法律没有规定合同必须进行公证才具有法律的效力,依法签订的合同均具有法律效力,只要不是民法典规定的无效情形,合同都有效力。
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