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一，如果是因为承租人经营不善导致解除合同的，属于承租人违约，需要承担违约责任，违约责任可以按双方签订的房屋租赁合同来确定。二，如果是因为出租...
一、房屋转租合法的条件房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为，合法的转租须符合两个必要条件：转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属...
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首先，你所交纳的转让费是支付给原承租人的，所以，对于房东来讲不承担任何责任，所以，你必须了解房东与原承租人之间的合同如何约定，是否可以转让。 其次，你最好和房东签订一个房屋租赁协议，约定房屋租赁期限、租赁费以及房屋拆迁补偿问题。 还有，为了避免房东恶意牟利，在约定房屋租赁期限基础上约定如果房东提前终止合同承担较高的违约金，这样，基本会避免你的担心。 房屋合同我发给你，你给我qq号
合同期限不能转让，一般不能转租。但是，合同生效后，承租人通知出租人转租，征得其同意的，可以将租赁物转租给第三人。出租人知道或者应当知道承租人转租，但六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。
租赁合同期内可以转让。承租人在租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。出租人转让出租屋的，应当通知承租人，承租人有优先购买权。
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