房屋出租备案需要什么手续-法师兄

房屋出租备案需要的手续是： 1、租赁双方在合同订立后三十日内持身份证明、房产证明、租房合同、备案登记申请表到房屋租赁管理办公室申请登记； 2、租赁工作人员审查监证后签署初审意见； 3、进行二审审查，签署二审意见； 4、交纳规定税费，发放《房屋租赁登记证》。

《商品房屋租赁管理办法》第十四条房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。

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房屋出租备案需要向地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门提交下列材料： (一)房屋租赁合同; (二)房屋租赁当事人身份证明; (三)...

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房屋出租当事人应当带上以下这些材料，去地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案： (一)房屋租赁合同; (二)房屋...

上海市房屋租赁备案登记需要什么？1、出租人应提供的资料：（1）本人身份证、检查原件留下复印件（海外人员提供本人护照或深圳市公安发行的居住证、检查原件留下复印件）（2）《房地产证明书》（如房地产抵押，租赁人应通知租赁人）或其他有效产权证明书，检查原件留下复印件。有产权证明书但没有《房地产证明书》的，必须提供承诺书的原件（3）共享住宅必须发行其他共享者同意租赁的证明书（海外共享者的证明书必须经过公证或认证）（4）变更功能的住宅租赁，必须提供国土部门同意变更住宅使用功能的认可文件和支付土地使用功能的认可文件（6）临时建筑住宅租赁，必须提供有关职能部门认可的临时建筑许可证（临时建筑住宅租赁，必须提供国土部门同意变更住宅使用功能的认可文件和支付土地使用费用证的住宅租赁证）。（6）临时建筑住宅租赁部门必须提供有效职能部门认可的临时建筑许可证书的临时建筑许可证书（7）的住宅租赁安全部门必须提供安全部门认可证书的住宅租赁住宅管理部门的安全部门。2、承租人（为个人）应提供的资料：（1）人身份证、检查原件留下复印件（海外人员提供本人护照或深圳市公安局发行的居住证、检查原件留下复印件）（2）住宅用途为住宅的，居民必须提供20～49岁的流动人口育儿年龄女性现居住地街道计划生育部门检查合格的流动人口育儿证或广东省计划生育服务证。3、承租人（为公司）应提供的资料：（1）政府认可文件或营业执照检查原件留下复印件，如无法提供原件，复印件可按公司印鉴（海外企业可提供商业登记证，复印件可按公司印鉴）（2）法定代表人证明书、委托书、留下原件；注：委托他人办理住房租赁手续，必须提供授权委托书和受托人身份证明，委托事项必须明确表示（海外当事人的授权委托书必须按规定经过公证或认证）。

房屋出租登记备案手续如何办理依照相关法律，租赁双方当事人应当办理的内容如下：一、出租人与承租人签订租赁合同根据我国《城市房地产管理法》规定，房屋租赁出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、用途、价格、责任等条款，以及双方的其他权利和义务。二、房屋出租登记备案手续怎样办理租赁双方在租赁合同签订后30日内，到房屋所在地的房地产管理部门申请登记备案。属于涉外租赁的，到市级房地产管理部门登记备案，出租人并到房屋所在区、县的地税局缴纳房产税、营业税及所得税。申请登记备案应提交以下文件： 1.书面租赁合同; 2.房屋所有权证书; 3.当事人的合法证件; 4.经办人的证明文件; 5.其他文件。三、房产管理部门审核发证当事人的房屋租赁申请经直辖市、市、县人民政府房地产管理部门审查合格后，颁发《房屋租赁证》。《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的凭证。租房从事生产、经营活动的，《房屋租赁证》作为经营场所合法的凭证。租用房屋用于居住的，《房屋租赁证》可作为公安部门办理户口登记的凭证之一，是当事人申请房屋租赁登记，由市、县人民政府房地产管理部门认为房屋租赁申请合格后予以颁发的证书。读了本文，你一定知道了房屋出租登记备案手续如何办理，房屋出租登记备案手续怎样办理等问题，在现实生活中或许可以独当一面，租上自己称心如意的好房子。如果您还有进一步的需求，可以咨询更加专业的法律人士，他们会竭诚为您服务。

一、房屋出租应具备什么条件房屋出租的条件，概括起来主要有以下几点：1、有合法的房屋产权证件；2、房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明；3、将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明；4、将房管部门直管公房内的场地出租的，应提交经房管部门同意的证明；5、住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策；6、房屋能正常使用。二、房屋出租需要办理什么手续根据相关法律法规的规定，房屋出租需要办理以下手续：1、出租人与承租人应签订书面租赁合同。2、租赁双方应当在祖赁合同签订后30日内，到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门申请登记备案。申请登记备案应提交下列文件：（1）书面租赁合同；（2）房屋所有权证书。出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明，出租已设定抵押的房屋的，须提交抵押权人同意出租的证明；（3）当事人的合法证件；（4）经办人的证明文件。房屋代管人出租产权人委托代管的房屋，须提交房屋产权人明确授权其有出租房屋权限的委托书和代管人的合法证件；（5）市人民政府规定的其他文件。3、在市、县人民政府房产管理部门审查合格后颁发《房屋租赁证》。《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的凭证。